익산 정다운공인중개사무소

일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 주택(아파트) 양도소득세는 매매를 하면서 발생하는 매매차익에 대한 세금입니다 (매매시 가액 - 취득시 가액)의 차이가 없다면 양도소득세는 발생하지 않습니다 (매매시 가액 - 취득시 가액)의 차이가 있다면 세금(양도소득세)를 납부해야 하는데요 양도차익이 발생하여 세금을 내야하지만 양도소득세를 면제받을 수 있는 몇가지 조건들이 있습니다 1가구 1주택자가 2년이상 보유(조정지역: 거주) 하고 매매를 하였을때는 양도차익이 발생해도 양도소득세에 대하여 비과세가 됩니다 여기(양도소득세 기준)에서 말하는 1가구란? 주민등록상 한 주소지의 모든 세대원을 포함한 세대를 말합니다 주민등록등본을 발급하였을때, 조부모 + 부모 + 자녀 이렇게 거주를 한다고 보면, 이 분들 모두를 합하여..

2020년 여름하면 코로나, 태풍, 무더위 등등이 떠오를 것 같은데요, 또 한번 태풍소식이 있어요, 익산날씨도 바람이 간간이 불어오고 오후에는 비소식이 예고되어 있는데요, 8월 마지막주 수요일 오후, 오늘은 2020년 개정세법 양도소득세율에 대하여 알아볼까 합니다 주택(아파트)는 보유기간과 주택수에 따라 양도세율이 달라지고, 보유주택이 2주택 이상이라면 조정 대상 지역과 비조정대상 지역에 따라 양도세율이 영향에 미치는데요. 먼저 부동산 양도소득세라고 하면, 부동산을 매도할때 취득할때와 시세차익이 있을 때 내는 세금이 바로 양도소득세 입니다 만약, 1억에 취득한 부동산을 2억에 매도하게 되면 1억이라는 양도차익이 생김으로, 기준세율을 적용 이에 대한 양도소득세를 신고 및 납부해야 합니다 (양도일이 속하는 ..

1가구 2주택 양도소득세 면제조건 양도소득세는 주택(또는 토지, 상가, 분양권 등)을 매매시, 양도차익이 발생하면 납부하는 세금입니다, 취득했을때와 비교해 매매 차익이 없거나 손실이 있다면, 양도소득세는 발생하지 않아요 주택의 경우 양도차익이 발생해도 비과세되는 경우가 있는..