익산 정다운공인중개사무소

익산 팔봉 이지움 더 테라스 아트리체 주소 : 전북 익산시 팔봉동 343-2번지 일원 건축 : 연면적31,237.3863제곱미터 건축규모지하 1층~지상 4층 / 총 20개 동 / 총 192가구 면적 : 전용 82 ~ 84㎡ 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F 수탁: KOREA trust 코리아신탁 / 시공 : 계성건설(주) / 위탁 : 주식회사 경현 공급금액 : A단지 84A - 1층 374,900,000~379,500,000원 + 발코니확장 15,000,000원 A단지 84B - 3층 386,200,000~389,730,000원 + 발코니확장 15,000,000원 B단지 84A - 1층 374,900,000~379,500,000원 + 발코니확장 15,000,000원 B단지 84B - 3..

익산 마동 오투그란데 글로벌카운티 신축아파트 ■공급위치 : 전북 익산시 마동 180-1번지 일원 ■공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 10~20층, 3개동 총 197세대 및 부대복리시설 ■공급대상 : 주택형 전용면적 기준 84.9452A / 84.4928B / 84.2505C / 84.6696D ■공급금액 및 납부일정 84A 5~19F 284,000,000 / 계약금 10% + 중도금 60% + 입주시 30% 84B 5~19F 283,000,000 / 계약금 10% + 중도금 60% + 입주시 30% 84C 최상층 331,000,000 / 계약금 10% + 중도금 60% + 입주시 30% 84D 최상층 332,000,000 / 계약금 10% + 중도금 60% + 입주시 30% ■발코니 확장 공사비 84..

■ 공급위치 : 전라북도 익산시 동산동 158-12번지 외 93필지 ■ 공급규모 : 공동주택 지하 1층, 지상 28층, 총 5개동 총 345세대 (특공 : 기관추천 34세대, 다자녀 34세대, 신혼부부 69세대, 노부모 9세대, 생애최초 25세대) ■ 주택구분 : 민영주택 / 전용면적 84.8865A(공급면적 111.1579) 333세대 전용면적 84.9867B(공급면적 111.6772) 12세대 ■ 공급금액 : 84A(남향) 6~20층 312,448,000원 + 발코니확장비 14,500,000원 84A(남동,남서) 6~19층 307,448,000원 + 발코니확장비 14,500,000원 84A(동향) 6~20층 304,448,000원 + 발코니확장비 14,500,000원 84B(남동) 6~12층 308,..

익산 수도산 광신 프로그레스 시행사 : (주)아람주택 시공사 : (주)광신종합건설 공급위치 : 전북 익산시 동산동 158-12번지 외 93필지 공급규모 : 지하 1층 ~ 지상 28층, 총 5개동 총 345세대 주택형 : 전용 84㎡ 단일타입 입주예정일 : 2022년 12월 예정 모집공고일 : 2020년 12월 02일 청약신청일 : 2020-12-14 ~ 2020-12-16 당첨자발표 : 2020-12-22 계약일 : 2021-01-04 ~ 2021-01-06 익산에 코로나가 확진자 증가 추세라 여러모로 조심스러운 시기이긴 한데요, 신축 아파트 분양소식이 있네요 (주)광신종합건설에서 시공하는 수도산광신프로그레스입니다 전용면적 84, 공급면적 기준, 종전 33.6 P형이며 지하 1층, 지상 28층, 총 34..

일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 주택(아파트) 양도소득세는 매매를 하면서 발생하는 매매차익에 대한 세금입니다 (매매시 가액 - 취득시 가액)의 차이가 없다면 양도소득세는 발생하지 않습니다 (매매시 가액 - 취득시 가액)의 차이가 있다면 세금(양도소득세)를 납부해야 하는데요 양도차익이 발생하여 세금을 내야하지만 양도소득세를 면제받을 수 있는 몇가지 조건들이 있습니다 1가구 1주택자가 2년이상 보유(조정지역: 거주) 하고 매매를 하였을때는 양도차익이 발생해도 양도소득세에 대하여 비과세가 됩니다 여기(양도소득세 기준)에서 말하는 1가구란? 주민등록상 한 주소지의 모든 세대원을 포함한 세대를 말합니다 주민등록등본을 발급하였을때, 조부모 + 부모 + 자녀 이렇게 거주를 한다고 보면, 이 분들 모두를 합하여..

국화꽃이 만발한 계절입니다 10월 익산은 신규 분양 아파트인 모현동 이지움과 팔봉 이지움 테라스가 청약이 있었어요 2020년 10월 27일 특별공급, 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약까지 청약이 마무리가 되었는데요 전북 익산시 팔봉동 343-2번지 일원에 공급예정인 이지움더테라스는 지하 1층, 지상 4층, 총 20개동, 총 192세대 입니다 입주예정시기는 2022년 07월 이예요, 주택형 전용면적 기준 84A~84F 까지 총 6가지 타입으로 구성되어 있습니다 모현 이지움은 총 3개동, 총 207세대로 공급예정인 아파트입니다. 주택형 전용면적 84A~84D타입으로 총 4가지 타입이 있습니다 모현동 이지움 1순위 청약 접수 모현동 이지움은 84A타입 청약경쟁률이 6.16대 1 입니다, 아래 이미지 파..

익산 모현동 이지움 신축 아파트 분양가격 및 청약일정 ◎ 공급위치 : 익산시 모현동 660-5번지 외 55필지 일원 ◎ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 9~28층, 3동 총 207세대 (특별공급 105세대(기관추천 특별공급 21세대, 다자녀가구 특별공급 21세대 신혼부부 특별공급 42세대, 노부모부양자 특별공급 6세대 생애최고 특별공급 15세대 포함) ◎ 입주시기 : 2022년 12월 예정 ◎ 공급금액 및 납부일정 익산 모현동 이지움의 분양가격은 84A타입의 경우 기준층 이상 공급가액 335,300,000원 + 발코니 확장비 16,500,000원 입니다 공급가액의 1차 계약금 1천만원을 계약시 납부, 1천만원을 포함한 10% 금액을 2차 계약금으로 납부, 중도금 대출 60%는 입주지정기간이 시작되기..

익산 이지움 더 테라스 아트리체 분양가 및 평면도 전북 익산시 팔봉동 343-2번지 일원에 공급되는 이지움더테라스는 공동주택 지하 1층, 지상 4층, 총 20개동, 총 192세대 입니다 입주예정시기는 2022년 07월 이네요! 주택형 전용면적 기준 84A~84F 까지 총 6가지 타입으로 구성되어 있습니다 84A타입 공급면적 113.4257 ( 34 P) 84B타입 공급면적 113.4257 ( 34 P) 84C타입 공급면적 107.7276 ( 32.5 P) 84D타입 공급면적 109.0467 ( 32.9 P) 84E타입 공급면적 108.0432 ( 32.6 P) 84F타입 공급면적 108.0432 ( 32.6 P) 익산 이지움 더 테라스 아트리체 와이드형 1층 84C타입과 2층 84D타입 입니다 84C타입..

익산 이지움 더 테라스 견본주택 방문 및 청약 익산시 팔봉동 343-2번지 일원에 대략 12,017 P에 공급예정인 이지움더테라스는 지하 1층 ~ 지상 4층, 총 20동, 총 192세대 입니다 이지움더테라스의 타입은 총 6가지 타입으로 듀플렉스형(복층 형 84A, 84B) , 아파트형(84C, 84D, 84F, 84E) 84A~84F까지이며, 주차대수는 총 269대 세대당 1.4 대 1 입니다 먼저, 듀플렉스형은 복층형 구조라고 보시면 되는데요 아래의 도면과 같이 1층은 주방, 거실, 욕실1, 테라스, 개인정원, 2층은 침실3, 화장실2, 드레스룸으로 1,2층을 사용하는 타입과 3층에 주방, 거실, 욕실1이 있고 4층에 침실3, 화장실2, 드레스룸, 다락방, 테라스를 사용하는 루프탑 구조가 있습니다. 듀..

이번에 바뀐 710부동산 대책으로 분양권 취득시 취득세에 유의해야합니다 분양권의 취득세는 나중에 아파트가 완공되어 입주할때 발생이 되는데요. 이번에 법이 바뀌어 분양권 취득세 혼동이 있을 수 있습니다 비조정지역인 익산에서 자가주택 소유하신 분이 두번째 주택을 매수할때 주택가격에 따라 취득세는 1~3%입니다 세번째 주택을 매수할때야 취득세는 중과되어 8%인데요 710부동산대책에서 분양권의 취득세는 입주시점이 아니라 취득시점이 기준이 됩니다 아파트 2채(공시지가 1억 이상)를 보유 중 '2020.8.12 이후 분양권 취득시 분양회사와 계약할때 취득세는 없습니다 분양아파트가 준공되어 입주할때 취득세가 발생되는데요 이때 취득세는 어떻게 될까요? 3주택자가 됨으로 취득세는 8% 입니다 그러면 분양아파트 완공하기 ..