익산 정다운공인중개사무소

익산송학동크레지움캐슬신축아파트(2022년 11월) 익산 송학동 더샵 근처에 2022년 11월 입주예정인 송학동 크래지움캐슬은 8년전세 임대아파트입니다 ​ 공급주소 : 송학동 336번지 외 26필지, 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 27층 총 4개동, 아파트 세대수 총 294세대 및 부대복리시설 ​주택타입 : 115.9621(84A), 115.9620(84B) 임대보증금 납부 금액 및 납부일정 1층이 229,000,000원, 2층은 235,000,000원, 3층은 240,000,000원, 4층은 245,000,000원, 5~9층은 247,500,000원, 10~20층은 249,500,000원 21~24층은 253,000,000원 25~27층은 255,000,000원 입니다 계약금 1천만원 + 2차 계..

익산시 동산동 오투그란데 신축 아파트 분양권 전매 및 전세 2020년 7월 초 입주예정인 동산동 오투그란데@가 오늘 사전점검이 있어 다녀왔어요 동산동 오투그란데는 총 3동으로 101동 1~6라인, 102동 1~2라인 103동 1~4라인, 총 301세대 입니다 분양가격은 263,000,000원으로 아파트 공급가격은 252,000,000원 발코니 확장비는 11,000,000원 이며, 첫날 1순위 계약자와 둘쨋날 계약자는 확장비 100만원 무상지원의 혜택이 있었는데요, 익산 최근 입주 및 분양 신축 아파트 중 평당 분양가격선이 저렴한 장점이 있는 동산동 오투그란데 아파트 4bay 구조 구) 32 P형 단일 타입입니다, 거래완료 분양권 전매 및 전월세 궁금하신 사항은 문의주세요~ 동산동 오투그란데 분양권 전매시..

익산 배산 에코르 아파트는 전북개발공사에서 건축한 아파트로 모현동 택지개발지구 내에 2012년 총 12동 676세대의 규모로 조성한 10년 공공임대 아파트 입니다 인근에 모현초등학교, 남중학교, 모현공원 및 익산시립도서관 등이 포진되어 생활환경과 입지조건이 나무랄데 없이 좋아 핫한..

아파트의 경우 주거용으로만 판단하지만 오피스텔은 어떻게 사용하느냐에 따라 업무용인지 주거용인지 달라지게 됩니다, ※ 710부동산대책 발표 이전에 작성된 글입니다 본 포스팅은 2020년 04월 20일 일 기준으로 작성된 것이니 주택임대사업자 관련 내용을 제외하고 참고로만 보세요 ※ 오피스텔은 사용하는 용도에 따라 일반임대사업자와 주택임대사업자로 분류할 수 있습니다 구 분 업무용 오피스텔 주거용 오피스텔 일반 임대 사업자 등록 주택 임대 사업자 등록 미등록 등 록 시 기 계약후 20일 이내 취득후 60일 이내 . 임 대 의 무 기 간 10년 4년(단기), 8년(장기) . 취 득 취득세 분양가액의 4.6% (취득세 4%, 교육세 0.4% 농특세 0.2%) 신축 취득시, 전용 60㎡이하 면제 (200만원 이하 ..

익산 주현동 태평양그린빌라 42 P 매매 봄기운이 완연한 4월 세번째 주 토요일 오후, 소개드리는 매물은 주현동 쌍방울한양아파트 옆 태평양그린빌라 매매입니다 토지면적 1730.3㎡, 연면적 2207㎡ 지상 1층~ 지상 4층, 총 4층까지 이루어진 태평양그린빌라 연립주택은 1993년 건축, 총 16세대의 가구로 이루어져 있습니다, 동산동 이마트까지 도보 3분 거리 근접하여 있고, 주변 주택가로 생활환경이 조용하여, 저렴한 가격대로 넓은 평수를 선호하시는 분께 추천, 내부는 부분리모델링 완비되어 깔끔한 상태로 입주는 7월 가능, 기타 궁금하신 사항은 문의주세요! 매매가 상담후 매물에 대하여 궁금하신 사항은 전화, 문자, 카톡으로 연락주세요 공인중개사 박지영 010.2338.0755

준공검사란? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 토지의 형질변경 또는 토석채취를 위한 개발행위허가를 받은 자가 그 개발행위를 완료하고 받아야하는 검사를 말합니다, 아파트를 예로 들어보면, 건물이 완성된 후에 설계에 따라 잘 지었는지를 검사하는 일을 준공검사라고 말합니다, ..

익산 어양동 센트럴파크는 2020년 05월, 입주를 앞두고 있는 신축 공동주택 및 오피스텔입니다, <월세, 전세, 매매 상담> 도시형 25A, 25B, 49㎡ (오피 33A, 33B, 68㎡) 공인중개사 HP 010.2338.0755 토요일은 도시형 생활주택(101동), 일요일은 오피스텔(102동)을 진행했는데요, 실거주를 하실 분들에..

1가구 2주택 양도소득세 면제조건 양도소득세는 주택(또는 토지, 상가, 분양권 등)을 매매시, 양도차익이 발생하면 납부하는 세금입니다, 취득했을때와 비교해 매매 차익이 없거나 손실이 있다면, 양도소득세는 발생하지 않아요 주택의 경우 양도차익이 발생해도 비과세되는 경우가 있는..

<익산 아파트 실거래가 3월 현황> 익산시 아파트 매매 전월세 실거래가( 3월 현황 ) 아파트 실거래가에 나오는 50세대 이상은 남중동(6), 동산동(22), 마동(12), 모현동(28), 부송동(24), 어양동(17) 송학동(8), 영등동(23), 부송동(24) 등이 있습니다 2019년 10월 수도산 코아루 338세대가 입주 물량..

익산 어양동 센트럴파크 공동주택 및 오피스텔 취득세 감면 2020년 05월 입주예정인 어양동 센트럴파크는 신규분양으로 주택임대사업자를 낼 경우 취득세 감면을 받을 수 있습니다 공동주택 및 오피스텔을 최초 분양받은 경우 취득세면제, 감면혜택을 받을 수 있는데요 60㎡이하, 주택임..